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中古マンション
グラッド・エージェント プレステ15番館鶴見緑地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
ぜひ一度見ていただきたい、「グラッド・エージェント プレステ15番館鶴見緑地」です☆IHクッキングヒーター付きの物件です☆バルコニーの広さは16.8平米です☆整備された歩道が続いています☆0120-66-0707、またはinfo@glad-k.co.jpからグラッドにお問い合わせください☆充実した暮らしを、大阪市鶴見区エリアで見つけましょう(^_^)
こだわりポイント満載のグラッド・エージェント プレステ15番館鶴見緑地☆バルコニーの広さが16.8㎡の物件です☆中古マンションなら、物件の購入もスムーズです☆隣家との距離があるので、トラブルになりにくくなっています☆大阪市鶴見区で新しい暮らしを始める方は、グラッドまでお問い合わせください☆当社へのお電話は0120-66-0707で承っております(*´ω`*)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（12件）
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約1,236ｍ / 徒歩16分今福鶴見 -
約696ｍ / 徒歩9分大阪市立横堤小学校
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約882ｍ / 徒歩12分大阪市立横堤中学校
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約814ｍ / 徒歩11分ラウンドワンスタジアム 城東放出店
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約1,481ｍ / 徒歩19分今福阪奈ゴルフガーデン
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約1,211ｍ / 徒歩16分川上医院
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約1,048ｍ / 徒歩14分ニトリ 放出店
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約1,422ｍ / 徒歩18分関西スーパー 今福店
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約1,452ｍ / 徒歩19分大阪城東郵便局
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約1,349ｍ / 徒歩17分放出駅
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約1,289ｍ / 徒歩17分ミニストップ 大阪今津北5丁目店
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約1,614ｍ / 徒歩21分ヤマダデンキ テックランド今福東店
0120-66-0707
営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日
グラッド・エージェント プレステ15番館鶴見緑地の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地 「横堤」駅
徒歩14分 地下鉄長堀鶴見緑地 「今福鶴見」駅 徒歩17分 片町線 「放出」駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 3,798万円 | 管理費 | 9,000円 |
| 修繕積立金 | 10,090円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 14階建 地下1階 | 築年月(築年数) | 2007年 2月(築19年) |
| 専有面積 | 64.27㎡ | バルコニー面積 | 16.80㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南西 |
| 間取り |
3LDK
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年1月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：6,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / ペット相談 / ペット飼育可 / デザイナーズ / リフォーム / 事務所可 / ２人入居可 / SOHO向け / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 建物検査済み / 室内洗濯機置場 / フローリング / オール電化 / 電気有 / 駐輪場 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / スロップシンク / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | 暖房基本料月:6,000円 基本給湯量月:2,500円 固定資産税等年:11万6,901円 | ||
| 備考 | 「グラッド・エージェント プレステ15番館鶴見緑地」：大阪市鶴見区エリアの新居にピッタリ！16.8平米の広さのバルコニー面積です！幹線道路がなく交通量が少ないので、渋滞に悩むことがありません！立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます！不動産に関することはグラッドにお尋ねください！経験豊富な当社スタッフが、しっかりとお客様をサポートいたします(^^) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 103645739 |
| 情報公開日 | 2026年5月6日 | 次回更新予定日 | 2026年5月20日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年5月20日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 グラッド 〒570-0056 大阪府守口市寺内町２丁目6-8 大阪府知事(3)第57240号 |
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0120-66-0707
営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】外観もきれいです