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中古マンション
グラッド・エージェント キングスクエアランドレックスC棟3905
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK♪専有面積87.74㎡もありますので、ご検討ください♪日中にたくさんの陽が入る南西向きのお部屋です♪大阪市港区エリアにある住まいの情報ならグラッドにおまかせください♪0120-66-0707、メールはinfo@glad-k.co.jpより受け付けております(*^_^*)
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「グラッド・エージェント キングスクエアランドレックスC棟」はいかがでしょうか♪水回りは実物をチェックすることをおすすめしております♪気軽に内覧が可能です♪この物件は6,998万円と、グレードの高い物件♪地上41階建ての住み心地のいい物件です♪不動産情報に関することなら、グラッド何なりとお聞きください♪0120-66-0707からお電話か、あるいはinfo@glad-k.co.jpよりご連絡をお待ちしております(^o^)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（13件）
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約887ｍ / 徒歩12分弁天町 -
約229ｍ / 徒歩3分大阪市立南市岡小学校
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約466ｍ / 徒歩6分大阪市立市岡東中学校
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約455ｍ / 徒歩6分りそな銀行 市岡支店
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約394ｍ / 徒歩5分港市岡郵便局
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約164ｍ / 徒歩3分食品館アプロ南市岡店
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約563ｍ / 徒歩8分サンディ 市岡店
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約1,081ｍ / 徒歩14分社会医療法人きつこう会多根総合病院
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約289ｍ / 徒歩4分セブンイレブン 大阪南市岡3丁目店
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約930ｍ / 徒歩12分市岡公園
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約969ｍ / 徒歩13分ニトリフォレオ大阪ドームシティ店
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約603ｍ / 徒歩8分大阪府港警察署
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約898ｍ / 徒歩12分港消防署
0120-66-0707
営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日
グラッド・エージェント キングスクエアランドレックスC棟の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
大阪環状線 「弁天町」駅
徒歩11分 地下鉄長堀鶴見緑地 「ドーム前千代崎」駅 徒歩22分 バス9分 市岡元町下車 徒歩6分 |
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| 価格 | 6,998万円 | 管理費 | 21,300円 |
| 修繕積立金 | 15,970円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 39階 / 41階建 地下39階 | 築年月(築年数) | 2006年 8月(築19年) |
| 専有面積 | 87.74㎡ | バルコニー面積 | 16.60㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南西 |
| 間取り |
3LDK
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年5月完成予定 | ||
| 引渡し | |||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：株式会社阪神総合管理 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、形式：自走式 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / リフォーム / 事務所可 / ２人入居可 / 眺望良好 / SOHO向け / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 床暖房 / オートロック / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 解放感溢れる3LDKの物件はこちらです◎床暖房は火災ややけどの危険性が低いので安心して利用できます◎16.6㎡の広さのバルコニー付き物件です◎システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります◎不動産のことでグラッドにご要望やご質問などがございましたら、0120-66-0707へお気軽にご連絡ください(#^^#) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 104121233 |
| 情報公開日 | 2026年5月31日 | 次回更新予定日 | 2026年6月14日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年6月14日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 グラッド 〒570-0056 大阪府守口市寺内町２丁目6-8 大阪府知事(3)第57240号 |
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0120-66-0707
営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】おしゃれな外観です