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中古マンション
グラッド・エージェント アデレイド新福島203
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です！専有面積54.86㎡以上あるので広々と使えます！玄関収納もありますので、スッキリと片付きます！地上12階建てで、住みやすい物件です！信頼と実績を誇るグラッドがお客様の住まい探しをしっかりとサポートいたします！ご希望の条件などがあれば、ぜひお聞かせください(^^)
ぜひ一度見ていただきたい、「グラッド・エージェント アデレイド新福島」です！54.86以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください！風を出さずに部屋を暖める床暖房が付いているので、冬場の空気を乾燥させにくくなります！住み心地がしっかりと考えられた中古マンションです！大阪市福島区での暮らしを始めるなら当社にご連絡ください！info@glad-k.co.jpか0120-66-0707にお問い合わせをお待ちしております(^_^)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（15件）
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約293ｍ / 徒歩4分新福島 -
約543ｍ / 徒歩7分福島(阪神線)
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約243ｍ / 徒歩4分大阪市立福島小学校
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約813ｍ / 徒歩11分大阪市立下福島中学校
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約126ｍ / 徒歩2分関西みらい銀行 いちょう並木支店
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約567ｍ / 徒歩8分大阪信用金庫上福島支店
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約347ｍ / 徒歩5分大阪上福島郵便局
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約395ｍ / 徒歩5分関西スーパー 福島店
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約352ｍ / 徒歩5分阪急オアシス 福島ふくまる通り57店
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約433ｍ / 徒歩6分ライフ堂島大橋店
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約555ｍ / 徒歩7分下福島公園
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約131ｍ / 徒歩2分渡辺医院
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約980ｍ / 徒歩13分えびえ記念病院
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約138ｍ / 徒歩2分セブンイレブン 大阪福島西通店
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約321ｍ / 徒歩5分551蓬莱福島店
0120-66-0707
営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日
グラッド・エージェント アデレイド新福島の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東西線 「新福島」駅
徒歩4分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩7分 京阪電鉄中之島線 「中之島」駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 4,898万円 | 管理費 | 12,340円 |
| 修繕積立金 | 12,890円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 12階建 | 築年月(築年数) | 2012年 10月(築13年) |
| 専有面積 | 54.86㎡ | バルコニー面積 | 5.22㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
1LDK+S(納戸)
LDK 11.2帖 / 洋室 5.5帖 / S(納戸) 5.1帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年3月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：巡回、 管理組合：有、 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ペット相談 / ペット飼育可 / リフォーム / 事務所可 / ２人入居可 / 女性向け / 新婚さん向け / 建物検査済み / 室内洗濯機置場 / フローリング / 電気有 / ２面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 独立洗面台 / 床暖房 / オートロック | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 「グラッド・エージェント アデレイド新福島」：大阪市福島区エリアの新居にピッタリ◎2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです◎54.86㎡の専有面積がある物件です◎12階建ての建物もお探ししますので、ご安心ください◎大阪市福島区での住まい探しなら0120-66-0707から、当社にご連絡ください◎info@glad-k.co.jpからもお気軽にお問い合わせいただけます(*^_^*) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 104148331 |
| 情報公開日 | 2026年5月31日 | 次回更新予定日 | 2026年6月14日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年6月14日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 グラッド 〒570-0056 大阪府守口市寺内町２丁目6-8 大阪府知事(3)第57240号 |
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0120-66-0707
営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】きれいな外観です