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新築一戸建住宅
グラッド・タウン太子田２丁目
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
夏は涼しく、冬は暖かな快適生活を実現する高断熱住宅です！機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます！浴室乾燥機付きの物件は、乾燥機で浴室を乾燥させることができるのでカビの繁殖を防ぐことに役立ちます！大東市エリアで新たな生活を始める第一歩を当社スタッフがお手伝いいたします！住まい探しのことなら、ぜひ地域に特化した当社にお任せください(*^_^*)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（13件）
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約1,390ｍ / 徒歩18分住道 -
約1,580ｍ / 徒歩20分鴻池新田
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約478ｍ / 徒歩6分大東市立南郷小学校
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約758ｍ / 徒歩10分大東市立南郷中学校
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約625ｍ / 徒歩8分JA大阪東部南郷支店
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約482ｍ / 徒歩7分薩摩ッ子ラーメン大東店
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約430ｍ / 徒歩6分長嶋整形外科
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約459ｍ / 徒歩6分ドラッグアカカベ 諸福店
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約497ｍ / 徒歩7分大東諸福郵便局
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約97ｍ / 徒歩2分エムハート薬局大東店
0120-66-0707
営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日
グラッド・タウン太子田２丁目の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大東市太子田２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
片町線 「住道」駅
徒歩17分 片町線 「鴻池新田」駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 4,280万円 | ||
| 間取り |
3LDK+S(納戸)
LDK 18.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / 洋室 8.0帖 1室 / S(納戸) 3.0帖 1室 / |
建物面積 | 100.40㎡ |
| 築年月(築年数) | 2027年 3月予定(建築中) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道4.6m 間口4.6m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 133.40㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 売主 |
| 現況 | 引渡し | 2027年3月下旬予定 | |
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有、形式：自走式 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / 住宅金融支援機構利用可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | 建築確認負担金一括:110万円 外構費一括:110万円 | ||
| 備考 | こだわりで選びたい方におすすめ◎大東市エリアで住まいをお探しなら「グラッド・タウン太子田２丁目」◎初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか◎建物面積100.4㎡もあるので有効活用しましょう◎不動産を求める上で、何かご不明な点などございましたら、お気軽にご質問ください◎不動産購入で失敗をしないためにも、気になることは全て解決しておきましょう(^o^) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第ONEX確建大府2520996号 | 物件番号 | 107194566 |
| 情報公開日 | 2026年9月5日 | 次回更新予定日 | 2026年9月19日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月19日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 グラッド 〒570-0056 大阪府守口市寺内町２丁目6-9 大阪府知事(3)第57240号 |
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0120-66-0707
営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
新築一戸建住宅
グラッド・タウン三箇1丁目 安心の家プラン
| 価格 | 3,780 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2026年 9月 (建築中) |
| 建物面積 | 107.11㎡ | 土地面積 | 96.26㎡ |
| 住所 | 大阪府大東市三箇１丁目 | ||
| 交通 |
片町線「住道」駅 徒歩16分 地下鉄長堀鶴見緑地「門真南」駅 徒歩44分 京阪本線「大和田」駅 徒歩56分 |
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【外観パース】外観パースです