新築一戸建住宅

グラッド・タウン北楠の里町

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【外観】サイディングの壁は、すっきりした家を表現します

【間取り】

【前面道路含む現地写真】前面道路含む現地写真です

【キッチン】キッチンより見える、解放感のあるLDK

【浴室】静かな夜、やさしい灯りに包まれる贅沢なひととき。

【独立洗面台】静けさの中に上質が宿る

【洋室】明るい洋室です

【トイレ】落ち着いたトイレです

【収納】収納豊富です

【洋室】落ち着いた色調の洋室です

【洋室】明るい洋室です

【前面道路含む現地写真】前面道路は4.0ｍ、車の出入りも楽々です

【トイレ】中折れドアは通路を広く使えます

【その他】オプションで乾太くん

【洋室】スタンダードな洋室です

【洋室】洋室です

価格	3,980万円	交通	片町線「四条畷」駅徒歩8分京阪本線「萱島」駅バス22分深北緑地下車徒歩7分片町線「野崎」駅徒歩21分バス6分四条畷（バス）下車徒歩9分
間取り	3LDK	所在地	大阪府大東市北楠の里町
建物面積/坪数	92.54㎡ / 27.99坪	土地面積/坪数	92.82㎡ / 28.07坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

ママの“これがあったら助かる”をぎゅっと詰め込みました。
自社施工の安心、通学のしやすさ、家事がラクになる動線。
家族みんなが笑顔で過ごせる住まいを、ここから。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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0120-66-0707

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日

グラッド・タウン北楠の里町の物件詳細

所在地	大阪府大東市北楠の里町
交通	片町線「四条畷」駅徒歩8分京阪本線「萱島」駅バス22分深北緑地下車徒歩7分片町線「野崎」駅徒歩21分バス6分四条畷（バス）下車徒歩9分
価格	3,980万円
間取り	3LDK	建物面積	92.54㎡
築年月(築年数)	2026年 10月予定(建築中)	主要採光面	西
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積	13.41㎡	セットバック
接道状況	一方 (西側私道4.0m 間口6.7m)
建ぺい率/容積率	60%/ 150%
土地権利	所有権	土地面積	92.82㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法
国土法届出	不要	取引態様	売主
現況		引渡し	2026年10月下旬予定
駐車場	空き台数：1台、有、形式：自走式
設備条件	カードキー / 住宅金融支援機構利用可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
その他条件	建築確認申請負担金一括:88万円外構費一括:88万円
備考	大東市北楠の里町に誕生する、家族みんなが心地よく暮らせる新築住宅。ちょうどいいサイズ感で、毎日の生活がスムーズになるよう細かな動線まで丁寧に考えられた住まいです。まずお伝えしたいのは、“自社施工の安心感”。家は、家族が長い時間を過ごす大切な場所。だからこそ「誰がつくったのか」が見えることは、実はとても大きな安心につながります。グラッドでは、最初の打合せから完成まで同じチームが責任を持って対応。現場の職人の顔も見える距離感で、細かな希望や不安にもすぐに応えられる体制を整えています。「この人たちに任せて大丈夫」と思える家づくりを大切にしています。そして、子育て世帯にとって欠かせないのが“通学の安心”。小学校までの距離が近く、道も分かりやすいエリア。毎朝「ちゃんと着いたかな…」と心配する気持ちが少し軽くなりますね。近くには公園もあり、放課後や休日にのびのび遊べる環境が整っています。子どもが成長していく日々を、安心して見守れる場所です。間取りは、ママの「これがあると助かる」を詰め込んだ家事ラク動線が魅力。洗濯して、干して、しまうまでがスムーズに完結する動線や、キッチンからリビング全体が見渡せる配置など、毎日の家事が少しでもラクになる工夫が随所にあります。家事の負担が減ると、家族との時間や自分の時間が自然と増えていくもの。そんな“余裕のある暮らし”を叶える間取りです。収納もたっぷり確保しています。各部屋の収納はもちろん、玄関のシューズ収納や階段下のスペースなど、散らかりがちな子どもの荷物や季節物もスッキリ片付く設計。家が整うと、気持ちも整う。そんな暮らしをサポートします。建物は木造在来工法の2階建て。省令準耐火仕様で防火性能にも配慮。家族が安心して長く暮らせるよう、こだわっています。周辺環境も生活しやすさが整っています。スーパーやドラッグストア、病院などが近く、忙しい毎日でも無理なく生活できる便利な立地。子育て世帯にとって“暮らしやすさ”は大きなポイント。ここなら、日々の小さなストレスが減り、家族の時間がもっと豊かになります。「安心して子育てできる場所で、家族が笑顔で暮らせる家をつくりたい」そんな想いでつくられた北楠の里町の新築住宅。自社施工の確かな品質と、家事ラク動線、通学の安心がそろった、ファミリーにぴったりの住まいです。
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建築確認番号	第ONEX確建大府12005641号	物件番号	103061053
情報公開日	2026年7月16日	次回更新予定日	2026年7月30日
取引条件の有効期限	2026年7月30日
取扱い会社	株式会社グラッド〒570-0056 大阪府守口市寺内町２丁目6-9 大阪府知事(3)第57240号

情報の見方

お問い合わせ

0120-66-0707

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。