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新築一戸建住宅
グラッド・エージェント宝町 堂々完成！
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
堂々完成しました、耐震等級３とZEH基準仕様の安心を備えた家です。
グラッドのスタッフは、お客様一人ひとりの想いに寄り添い、住まい探しからご入居後まで丁寧にサポートします。
不動産や住宅に関する専門知識はもちろん、地域情報にも詳しく、暮らしのイメージまで含めたご提案ができるのが強みです。
どんな小さな疑問や不安にも真摯に向き合い、「相談してよかった」と感じていただける親しみやすさと誠実さで、お客様の理想の住まいづくりをお手伝いします。
不動産や住宅に関する専門知識はもちろん、地域情報にも詳しく、暮らしのイメージまで含めたご提案ができるのが強みです。
どんな小さな疑問や不安にも真摯に向き合い、「相談してよかった」と感じていただける親しみやすさと誠実さで、お客様の理想の住まいづくりをお手伝いします。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（9件）
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約1,536ｍ / 徒歩20分京阪電鉄 寝屋川市駅 -
約3,191ｍ / 徒歩40分大和田(大阪府)
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約509ｍ / 徒歩7分寝屋川市立西小学校
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約947ｍ / 徒歩12分寝屋川市立第八中学校
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約755ｍ / 徒歩10分大阪厚生信用金庫寝屋川支店
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約659ｍ / 徒歩9分早川ファミリークリニック
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約514ｍ / 徒歩7分寝屋川対馬江郵便局
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約987ｍ / 徒歩13分寝屋川市西市民センター
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約2,075ｍ / 徒歩26分池田1号公園
0120-66-0707
営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日
グラッド・エージェント宝町 堂々完成！の物件詳細
| 所在地 | 大阪府寝屋川市宝町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京阪本線 「寝屋川市」駅
徒歩20分 バス6分 春日町（寝屋川市）下車 徒歩3分 京阪本線 「大和田」駅 バス15分 寝屋川車庫下車 徒歩9分 地下鉄谷町線 「大日」駅 バス15分 宝町（大阪府）下車 徒歩8分 |
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| 価格 | 3,580万円 | ||
| 間取り |
4LDK
|
建物面積 | 117.98㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 11月(新築) | 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | 11.39㎡ | セットバック | |
| 接道状況 | 一方 (北側 私道4.0m 間口4.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70%/ 160% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 79.32㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 即時 |
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有、形式：自走式 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ペット相談 / ペット飼育可 / 楽器相談 / 事務所可 / ２人入居可 / カードキー / 住宅金融支援機構利用可 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / ３面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
寝屋川市は、大阪市内へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な住みやすい街です。 市内には大型スーパーや商業施設、公園、医療機関が充実しており、日々の暮らしを快適に支えてくれます。 また、子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも人気のエリアです。 淀川や寝屋川など自然も身近に感じられ、利便性と住環境のバランスが取れた街として、長く安心して暮らせる魅力があります。 |
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| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第確認建築近確003965号 | 物件番号 | 108979485 |
| 情報公開日 | 2026年11月7日 | 次回更新予定日 | 2026年11月21日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月21日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 グラッド 〒570-0056 大阪府守口市寺内町２丁目6-9 大阪府知事(3)第57240号 |
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0120-66-0707
営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】堂々完成！