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新築一戸建住宅
寝屋川市宝町 新築一戸建て
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
2SLDKなら使い勝手も良く、ゆったりとできる間取りです。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。もしもの事態を抑止する、オートロック機能が備わっています。ブーツやスニーカーもきちんとしまえるシューズクロークがあります。お住まいは、ご自身のライフスタイルや好みに合わせたものがいいですよね。素敵なゆとりある生活を送りましょう。不動産を探すなら、当社にお任せください。
不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。スーパーが近くにあるので、買い忘れがあっても困ることはありません。収納と広々リビングがほしい方は2SLDKの間取り。価格3280万円のお住まいはこちらです。多種多様な不動産情報の中から、グラッドではお客様に合ったものをご紹介いたします。まずは0120-66-0707からお電話ください(#^^#)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（8件）
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約1,648ｍ / 徒歩21分京阪電鉄 寝屋川市駅 -
約621ｍ / 徒歩8分寝屋川市立西小学校
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約760ｍ / 徒歩10分寝屋川市立第八中学校
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約440ｍ / 徒歩6分寝屋川対馬江郵便局
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約848ｍ / 徒歩11分大阪厚生信用金庫寝屋川支店
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約218ｍ / 徒歩3分きん太寝屋川対馬江店
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約567ｍ / 徒歩8分おおひら歯科
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約1,080ｍ / 徒歩14分寝屋川市西市民センター
0120-66-0707
営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日
寝屋川市宝町 新築一戸建ての物件詳細
| 所在地 | 大阪府寝屋川市宝町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京阪本線 「寝屋川市」駅
徒歩21分 バス2分 対馬江下車 徒歩4分 地下鉄谷町線 「大日」駅 バス15分 宝町（大阪府）下車 徒歩5分 京阪本線 「古川橋」駅 バス15分 宝町（大阪府）下車 徒歩5分 |
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| 価格 | 3,280万円 | ||
| 間取り |
2LDK+S(納戸)
LDK 17.0帖 1室 / 洋室 6.2帖 1室 / 洋室 4.9帖 1室 / S(納戸) 4.0帖 1室 / |
建物面積 | 91.52㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 10月(新築) | 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道4.0m 間口5.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 55.90㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 即時 |
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有、形式：自走式 | ||
| 設備条件 | 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / ２面バルコニー / ビルトガレージ / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / ウォークインシューズクロゼット / オートロック / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | システムキッチン付きの物件です。間取りが2SLDKで毎日快適な生活ができる物件です。通風良好な居住環境はどなた様でも快適な生活が送れます。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。充実した住環境をお求めなら、寝屋川市の不動産を購入してはいかがでしょうか。当社では多種多様な不動産情報を取り扱っておりますので、まずはご連絡ください。 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第20003581号 | 物件番号 | 108395351 |
| 情報公開日 | 2026年10月18日 | 次回更新予定日 | 2026年10月31日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月31日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 グラッド 〒570-0056 大阪府守口市寺内町２丁目6-9 大阪府知事(3)第57240号 |
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0120-66-0707
営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】外観もきれいです