LIXIL不動産ショップ守口駅前店 グラッド

新築一戸建住宅

グラッド・エージェント宝町　新築一戸建て

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外観

【外観】外観パースです

間取り

【間取り】

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】前面道路含む現地写真です

キッチン

【キッチン】きれいなキッチンです

浴室

【浴室】日々の疲れを癒すお風呂付です

洗面所

【洗面所】スペースが確保できる洗面所です

トイレ

【トイレ】コンパクトで使いやすいトイレです

洋室

【洋室】洋室です

収納

【収納】小物を収納するのに便利です

収納

【収納】収納があります

外観 間取り 前面道路含む現地写真 キッチン 浴室 洗面所 トイレ 洋室 収納 収納

価格

3,580万円

交通 京阪本線 「寝屋川市」駅 徒歩20分 バス6分 春日町（寝屋川市）下車 徒歩3分
京阪本線 「萱島」駅 バス8分 寝屋川車庫下車 徒歩9分
地下鉄谷町線 「大日」駅 バス17分 葛原（大阪府）下車 徒歩7分
間取り 4LDK 所在地 大阪府寝屋川市宝町
建物面積/坪数 117.98㎡ / 35.68坪 土地面積/坪数 79.32㎡ / 23.99坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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イベント情報

現地案内会毎週土日祝

日時
2026/4/18～2026/9/30
11:00 ～ 17:30

事前に必ず予約してください

※まもなく建築工事が開始されます。
構造見学会ご予約お待ちしています。

0120-66-0707

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日

セールスポイント

みらいエコ住宅2026事業対応。
ZEH水準の高断熱・高効率設備で、家計にも環境にもやさしい暮らしを実現。
国の補助金が受けられる今だけのチャンス。
南向きバルコニーと明るいLDKが魅力の3階建て設計。
家族の時間もプライベートも心地よく両立できる住まいです。

システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。
駐輪場が付いているので、自転車とバイクを安心して置けます。
浴室乾燥機付きの物件なので、外干しできないときも居室の一部を物干しスペースにしなくて済みます。
建物面積117.44平米の物件は住み心地が良いと評判です。

グラッドが爽快感のある戸建てを寝屋川市よりご提案致します。

info@glad-k.co.jpまでいつでもご依頼下さい。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（11件）

  • 京阪電鉄　寝屋川市駅
    約1,538ｍ / 徒歩20分
    京阪電鉄　寝屋川市駅
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    寝屋川市立西小学校
  • 寝屋川市立第八中学校
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    寝屋川市立第八中学校
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    mandai(万代) 寝屋川西店
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    寝屋川対馬江郵便局
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    大阪厚生信用金庫寝屋川支店
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    ローソン 寝屋川宝町店
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    約271ｍ / 徒歩4分
    きん太寝屋川対馬江店
  • ウエルシア寝屋川池田新町店
    約949ｍ / 徒歩12分
    ウエルシア寝屋川池田新町店
  • 池田1号公園
    約2,075ｍ / 徒歩26分
    池田1号公園

0120-66-0707

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日

グラッド・エージェント宝町　新築一戸建ての物件詳細

所在地 大阪府寝屋川市宝町
交通 京阪本線 「寝屋川市」駅 徒歩20分 バス6分 春日町（寝屋川市）下車 徒歩3分
京阪本線 「萱島」駅 バス8分 寝屋川車庫下車 徒歩9分
地下鉄谷町線 「大日」駅 バス17分 葛原（大阪府）下車 徒歩7分
価格 3,580万円
間取り 4LDK
洋室 6.0帖 1室 / LDK 19.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / 洋室 4.5帖 1室 / 		建物面積 117.98㎡
築年月(築年数) 2026年 10月予定(建築中) 主要採光面 北
建物構造 木造 階数 3階建
私道負担面積 11.39㎡ セットバック
接道状況 一方 (北側 私道4.0m 間口5.5m)
建ぺい率/容積率 70%/ 160%
土地権利 所有権 土地面積 79.32㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
その他法令上の制限 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法
国土法届出 不要 取引態様 専属専任媒介
現況 未完成 引渡し 相談
駐車場 空き台数：1台 、 有、形式：自走式
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / カードキー / オープンハウス / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / ３面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / インナーバルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
その他条件 建築確認申請負担金一括:88万円 外構費一括:88万円
備考 新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう！
デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、
キッチンがお洒落なスペースになっています！
来客が一目でわかるTVインターホン付き！
価格3580万円のお住まいはこちらです！
寝屋川市の不動産を豊富に扱うグラッドでなら、
きっと満足頂ける一戸建てに出会えます！

0120-66-0707から当社までお電話ください(*^^*)
周辺の学校
建築確認番号 第R07確認建築近確0003965号 物件番号 103288149
情報公開日 2026年7月18日 次回更新予定日 2026年8月1日
取引条件の有効期限 2026年8月1日
取扱い会社 株式会社 グラッド
〒570-0056
大阪府守口市寺内町２丁目6-9
大阪府知事(3)第57240号

情報の見方

0120-66-0707

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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